コモンズのご案内
施設概要
- 施設名 有料老人ホーム コモンズ
- 類型 介護付
- 住居の権利形態 利用権方式
- 利用料の支払方式 一時金方式
- 入居時の要件 要支援、要介護１～５
- 特定施設入居者生活介護 No.1473101275 指定年月日（平成19年10月1日）
- 介護予防特定施設入居者生活介護 No.1473101275 指定年月日（平成19年10月1日）
- 居室区分 全室個室 Aタイプ：（個室）20.1㎡、Bタイプ：（夫婦入居）23.8㎡
- 介護に関わる職員体制 3：1以上
- 開設年月日 平成19年2月1日
- 運営主体 有限会社ソフィアライフ
- 所在位置 横浜市港南区下永谷2-28-17
- 電話番号 045-828-4000
- FAX番号 045-828-4008
- 交通の便 横浜市営地下鉄永谷駅より徒歩約13分（約1km）
- 工事種別 新築
- 構造 鉄骨造
- 規模 地上3階
- 敷地面積 659.62平方メートル
- 述べ面積 1,135.53平方メートル
- 入居定員 21名
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協力医療機関
- ないとうクリニック
- 歯科 山岸医院
- 湘南台中央デンタルクリニック
- 朝倉病院
サービス種類
- 介護予防特定施設入居者生活介護
- 特定施設入居者生活介護
設備の類型及び表示事項
| 類型 | 介護付（一般型） |
|---|---|
| 居住の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 |
| 入居時の要件 | 要支援、要介護 |
| 介護保険 | 介護予防特定施設入居者生活介護、特定施設入居者生活介護 |
| 居室区分 | 全室個室（夫婦等部屋含む） |
| 介護に関わる職員体制 | 3：1 |
入居者数／入居定員
募集中／21人
入居時の要件
おおむね65歳以上の高齢者で、要支援・要介護認定を受けられている方。
敷地概要
| 借地 | 契約期間 平成18年4月1日～平成48年3月31日 |
|---|---|
| 借地契約形態 | 通常借地契約 |
| 敷地面積 | 659.62平方メートル |
建物概要
所有
| 建物の構造 | 鉄骨造 |
|---|---|
| 延床面積 | 1,152.80平方メートル |
| 建築年月日 | 平成18年12月26日 |
| 建築確認の用途指定 | 複合用途（有料老人ホーム、テナント） |
居室概要
| 個室 | 9室 20.1～20.2平方メートル |
|---|---|
| 2人部屋 | 6室 23.8平方メートル |
設備概要
| 浴室 | 共用（2箇所） |
|---|---|
| 機械（特別）浴槽 | 有 設置数1基 |
| 便所 | 各居室内・共用（箇所数1） |
| 洗面設備 | 各居室内・共用（箇所数1） |
| 機能訓練室 | 食堂等他施設共用 |
| 医務室（健康管理室） | 職員室等他施設共用 |
| 健康生きがい施設 | 無 |
| 外来者宿泊室 | 無 |
| エレベーター | 有 1基 |
| スプリンクラー | 有 （設置箇所 各居室、廊下） |
| 廊下幅 | 介護居室のある区域の廊下幅 1.8メートル |
| 同一敷地内の併設施設又は事業所等の概要 | テナント |
事業主体
| 事業主体名 | 有限会社 ソフィアライフ |
|---|---|
| 所在地・電話番号 | 横浜市港南区下永谷3-12-19 電話：045-822-4188 |
| 設立年月日 | 平成16年3月18日 |
| 資本金（基本財産） | 3,000,000円 |
利用料等
一時金
| 項目 | Ａタイプ（1人） | Ｂタイプ（1人） | Ｂタイプ（2人） |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | 50,000円 | 75,000円 |
| 食費 | 60,000円 | 60,000円 | 120,000円 |
| 光熱水費 | 15,000円 | 15,000円 | 22,500円 |
| 家賃 | 80,000円 | 100,000円 | 100,000円 |
| 月額利用料合計 | 205,000円 | 225,000円 | 317,500円 |
| 項目 | 月額 | 自己負担額 |
|---|---|---|
| 要支援１ | 68,052円 | 6,806円 |
| 要支援２ | 157,092円 | 15,710円 |
| 要介護１ | 174,582円 | 17,459円 |
| 要介護２ | 195,888円 | 19,589円 |
| 要介護３ | 217,194円 | 21,720円 |
| 要介護４ | 238,500円 | 23,850円 |
| 要介護５ | 260,124円 | 26,013円 |
| Ａタイプ（1人） | Ｂタイプ（1人） | Ｂタイプ（2人） |
|---|---|---|
| 2,000,000円 | 2,500,000円 | 4,000,000円 |
※20％を3ヵ月後に償却、残金は60ヶ月で均等償却
| サービスの種類 | 利用料金 |
|---|---|
| 一般浴 週3回以上 | 1,050円／回 |
| 通院の介助（協力病院以外） | 5,250円＋実費／回 |
| 清掃（週4回以上） | 2,100円／回 |
| 買い物代行（指定日以外） | 1,050円／回 |
| 役所手続き（指定日以外） | 1,050円／回 |
| 健康診断（2回目希望の場合） | 実費 |
| 医療費 | 実費 |
| 入退院時移送サービス（協力病院以外） | 2,100円／時間 |
| 入院中の洗濯 | 3,150円／回 |
| レクリエーション | 材料費実費 |
| 行事食（通常食との差額がある場合…事前通知） | 都度通知 |
※おむつ代は個人負担です。
| 介護を行う場所 | 介護居室 |
|---|---|
| 追加費用の有無 | 無 |
職員体制
職員数
| 生活相談員 | 1人 |
|---|---|
| 介護職員 | 13人（9人） |
| 看護職員 | 2人 |
| 機能訓練指導員 | 理学療法士 -- 作業療法士 -- （ ） 2人（1人） |
| 計画作成担当者 | 1人 |
| 医師 | -- |
| 栄養士 | 1人 |
| 調理員 | （4人） |
（ ）内は非常勤職員数で内数。
夜勤体制
職種：介護職員 人員：1人 待機場所：リビング
入居希望者等への情報開示
| 重要事項説明書の公開 | 公開 写し交付 |
|---|---|
| 入居契約書の公開 | 公開 写し交付 |
| 管理規程の公開 | 公開 写し交付 |
| 財務諸表の公開 | 公開 閲覧 |
| 事業収支計画の公開 | 公開 閲覧 |
その他
| 体験入居の有無、期間、費用 | 1泊2日 12,600円、7日間を限度とし、体験入居契約を締結します。介護保険は適用外となります。 |
|---|---|
| (社) 全国有料老人ホーム協会及び入居者基金への加入状況 | 全国有料老人ホーム協会加入、一時入居金保全措置あり。 |
| 備考 | －－ |
各室別面積表
| 居室 | 1人当たりの面積 | 1F | 2F | 3F | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2人室 | 23.8平方メートル | -- | 2(4) | 4(8) | 6(12) |
| 1人室 | 20.1平方メートル | -- | 4(4) | 4(4) | 8(8) |
| 1人室 | 20.2平方メートル | -- | 1(1) | -- | 1(1) |
| 計 | － | -- | 7(9) | 8(12) | 15(21) |
※（ ）内は人員です
職員配置計画
職員配置計画（入居者21人中 要支援、要介護者21人）
- 管理者／看護師／機能訓練指導員…兼務 常勤 １名
- 生活相談員… 常勤 １名
- 計画作成担当者… 常勤 １名
- 介護員…常勤 ４名
- 栄養士…非常勤 １名
- 看護師…非常勤 １名
- 介護員…非常勤 ９名
職員研修計画
- 年度当初に研修計画を立て、市社協・県社協等の開催する研修に参加させる。
- 管理者・介護員・看護師・栄養士等の職員の能力を引き出しサービスの向上に努める。
- 職員全員による座談会・全体会議で研修内容を職員に伝え、共通理解、知識を共有し、サービス提供できるよう努める。
職員衛生管理
- 年１回の健康診断
- 夜勤者は年２回の健康診断
- 腸内細菌検査
- うがい・手洗いの励行
コモンズ1F テナント施設のご案内
介護付有料老人ホーム「コモンズ」では、1F部分に次のテナントがオープンしております。
みなさま是非ご利用ください。
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